מה זה פינוי בינוי ולמה זה משתלם גם לכם?

כולנו כבר שמענו על פינוי ועל בינוי, אך האם עצרתם לחשוב האם זה יכול להיות רלוונטי גם עבורכם? האם מדובר על פרויקט שגם אתם באופן אישי יכולים להרוויח ממנו? אומנם זה נכון שכל מקרה נבדק לגופו, אך כמעט תמיד כאשר מדברים על פרויקטים כמו פינוי בינוי מדברים על פרויקט שמעלה את ערך הנכס. ההיגיון כאן פשוט וברור: לוקחים בניין ישן, הורסים אותו ובמקומו בונים בניין חדש. הבניין החדש הרבה יותר מודרני, יפה, יציב ונעים למגורים. בנוסף, כל הדירות בו חדשות ולרוב גם הרבה יותר גדולות, מה שאומר שבמקום הדירה הקטנה שהייתה לכם בבניין הישן, אתם תקבלו דירה גדולה וחדשה בבניין החדש שייבנה במקום. לכן בהחלט מדובר על פרויקטים שיכולים להיות כדאיים מבחינה כלכלית וזה אומר שאם גם בבניין שלכם אפשר לעשות פינוי בינוי, שווה לבדוק את זה מקרוב. 

עוד לפני שנדבר על הפינוי ועל הבינוי בפועל, צריך יהיה להתמודד עם עניינים שונים של בירוקרטיה. זה אומר שיש צורך לעשות הצבעה עם השכנים ולהגיע להסכמה, אך לא בכך די. מעבר לכך, כדאי לקדם פרויקטים של פינוי בינוי צריך לקבל על כך אישורים עירוניים וצריך, כמובן, לבחור גם את החברה שתבצע את העבודה הזאת בפועל. רק בסופו של כל התהליך הבירוקרטי ניתן יהיה לצאת לדרך וחשוב להבין שלא מדובר על עניין של מה בכך. צריך להרוס את המבנה הישן כדי לבנות במקומו בניין חדש, מה שמסביר מדוע פרויקטים כאלה לוקחים כמה חודשים טובים. עם זאת, ולמרות שזה כולל גם חוסר נוחות מבחינת הדיירים, אין ספק שזה כדאי כי בסופו של דבר אחרי הפינוי והבינוי תקבלו דירה בעלת ערך גדול יותר. 

איזו חברה מקצועית תוכל לבצע עבורכם את העבודה? 

כשחושבים על פרויקטים כאלה, או על תמ"א 38, מגלים שיש הרבה מאוד חברות שעוסקות בתחום הזה בישראל. לכן ברור מדוע יש לכם דילמה אל מי לפנות, כי בוודאי לא תרצו לדבר עם חברה שמעסיקה אנשים שאינם מספיק מקצועיים. לכן אנחנו ממליצים לכם להיכנס עוד היום ללינק: https://hitchadshut.net/. כאן תוכלו לקרוא מידע רב אודות חברה מקצועית שביצעה כבר אינספור פרויקטים דומים, כך שאין ספק שאנשי החברה הזאת יוכלו להתמודד גם עם הפרויקט שלכם. בסופו של דבר, כאשר הבניין החדש יקום ואתם תקבלו בו דירה מדהימה, חדשה ויפה, אתם תראו שזה היה שווה את כל ההתעסקות שלכם. חשוב כמובן גם להעסיק עורך דין שידאג לכך שתחתמו על חוזה שיהיה תקין וחוקי, אך מדובר על עניין מורכב מידי. התחילו עוד היום את ההתעסקות בעניין ותראו שמהר מאוד תזכו לחיוך במקום חדש, יפה ונעים יותר.